Будівельний сайт – Будуєм Дім Як побудувати свій будинок Приспосабливание под новые цели существующего здания – метод решения задачи организации нового производства или создания общественно-торгового комплекса зачастую более экономичный по сравнению с новым строительством. Именно поэтому реконструкция зданий и сооружений в Одессе – одном из наиболее привлекательных для инвестиций регионе Украины, является достаточно популярным методом создания новых основных фондов.
Зміст статті (Содержание)
Технологии реконструкции
Чаще всего в ходе работ по реконструкции существующего здания, оно подвергается определенной переработке: за счет пристроек увеличивается полезная площадь, надстройка позволяет нарастить высоту. Конструктивные решения реконструкции зданий и сооружений весьма разнообразны, они зависят от множества факторов. В качестве основных технологий при реконструкции используются:
- монолитный бетон, позволяющий выполнять конструкции любого сечения и конфигурации, а при использовании специальной опалубки оставить фактуру бетона в качестве чистовой отделки поверхностей. При таком методе вероятнее всего придется использовать бетононасос, позволяющий подать смесь на нужную захватку;
- стальные конструкции, позволяющие возводить здания, пролеты и шаг колонн в которых определяется исходя из конструктивных особенностей реконструируемого здания. Стальные конструкции значительно легче бетонных, что снижает затраты на их транспортировку и упрощает монтаж в существующем здании;
- при устройстве наружных стен, по возможности используются легкие трехслойные стеновые панели сэндвич на основе стального окрашенного профилированного настила и эффективного негорючего утеплителя;
- при устройстве малоуклонных кровель используются современные наплавляемые материалы или полимерные кровельные мембраны по эффективному негорючему утеплителю;
- внутренние стены и перегородки выполняются из пазогребневых блоков с гладкой поверхностью, позволяющей сразу выполнять чистовую отделку или в каркасно-обшивном варианте с каркасом из профилей, гнутых из тонколистовой оцинкованной стали и облицованных гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами с заполнением эффективным негорючим утеплителем или без него.
Конструктивные решения выбираются проектировщиками в зависимости от конкретных условий реконструкции существующего здания.
В портфолио компании «Garnet Group» успешная реконструкция различных объектов
Одесская производственно-инжиниринговая компании «Garnet Group» обладает многолетним опытом реконструкции зданий различного назначения. При этом выполнялись следующие виды работ:
- приспосабливание под новое назначение нулевого цикла здания, включая устройство котлованов вновь запроектированных фундаментов, ремонт и усиление существующих;
- изменение фасадов, включая устройство новых входных групп, а также отделку наружных стен с использованием метода «мокрых» фасадов либо вентилируемых навесных систем;
- реконструкция внутренних конструкций здания с демонтажем ненесущих стен и перегородок и формированием новых планировок;
- ремонт и восстановление эксплуатационных характеристик отдельных конструкций и узлов здания, снижение несущей способности которых было определено в ходе технического обследования здания.
Эти и другие работы, предусмотренные проектными разработками, выполняются специалистами производственно-инжиниринговой компании «Garnet Group» при реконструкции зданий и сооружений различного назначения.
