Особенности ремонта квартиры в новостройке и основные этапы его проведения

Приобрести квартиру в новостройке можно с черновой отделкой, чистовой и «под ключ». У каждого варианта есть свои приверженцы, но популярней всего первый вариант, когда владелец получает в распоряжение лишь бетонную коробку с входной дверью и стеклопакетами.

Причин несколько:

• владельцы хотят обустроить жилье по собственному усмотрению;
• не удовлетворяет качество отделки застройщика;
• важна стоимость квартиры: лучше отдать деньги за дополнительные метры, чем за ремонт сомнительного качества.

Киевская компания ABCenter осуществляет полный комплекс ремонтных работ, в том числе и ремонт в новостройках. На сайте компании abcenter.com.ua можно получить подробную информацию о видах проводимых работ и их стоимости. Опытные специалисты обследуют объект, составят смету ремонта, оптимизируя при этом расходы, закупят материалы и проведут качественный ремонт.

Особенности ремонта в новостройке

Самая большая проблема панельных и кирпичных зданий – усадка дома первые 2-3 года, поэтому нужно или подождать с ремонтом, пока пройдет это время, или использовать материалы, которые не деформируются, и соответствующие технологии, например, плавающие полы, а также проводить армирование, использовать демпферные ленты, нарезать компенсационные швы.

Составление подробного продуманного дизайн-проекта станет залогом комфортности вашего проживания и индивидуальности интерьера. В нем будут учтены абсолютно все моменты: распланированы комнаты, перегородки, теплые полы, системы хранения и разводка всех коммуникаций, расположение осветительных приборов, розеток и выключателей, сделаны точные расчеты для встроенной мебели на кухне и т.д. Самому грамотно организовать все пространство практически невозможно.

Следует учитывать, что на первых порах, когда ремонтом будут заняты все соседи, ограничений на проведение «шумных» работ нет, но в дальнейшем придется подстраиваться под установленный законодательно «режим тишины». Также на стадии всеобщего ремонта часто случаются всевозможные протечки, и только натяжной потолок спасет вашу отремонтированную квартиру от этих неприятностей.

Ну и, конечно, важно найти хороших специалистов, которые будут заниматься проведением ремонта в комплексе; тогда не придется ждать неделями, пока высохнет стяжка, чтобы приступить к следующему этапу работ. Да и отвечать за качество ремонта будет одна компания.

Этапы проведения ремонтных работ в новостройке

Прежде всего, в квартире в соответствии с проектом переносят или устанавливают перегородки, прокладывают под всю сантехнику санитарно-технические трубы, электропроводку. Далее выравнивают и шпаклюют стены и потолки. Гипсокартонные навесные конструкции не рекомендуются, так как из-за усадки дома их может перекосить, и пойдут трещины.

Самое время заняться и звукоизоляцией, если она необходима. Затем заливают стяжку в качестве чернового пола. Полы также могут быть теплыми или наливными. Пока стяжка «зреет», отделывают ванну и туалет.

Наступает очередь финишной отделки: побелки или покраски потолка (или установка натяжного), поклейка недорогих обоев или монтаж на обрешетку пластиковых панелей, укладка напольных покрытий, установка межкомнатных дверей, плинтусов, наличников, розеток и выключателей.

Объем работы предстоит внушительный, и здесь очень важна квалификация работников. Приглашая разные бригады на различные виды работ, вы затягиваете процесс ремонта и никогда не найдете «крайних», если обнаружите дефекты. Все-таки стоит серьезно подумать о привлечении специализированной компании, сдающей объекты «под ключ», чтобы избежать напрасных потерь времени, финансов и нервов.