С чего начать строительство: архитектурный проект частного дома

“Сколько раз я думал о том, какой ты будешь строить дом — ведь дом всегда таков, каков ты есть…” – Эти слова из популярной песни группы «Машина времени», как нельзя точно отображают концепцию строительства частного коттеджа.

Каждый будущий хозяин старается воплотить в возведении своего детища самого себя. Здесь его характер, мечты и желания. С чего начать строительство?

Дом начинается с месторасположения. Во многом, каким будет коттедж, зависит от самого участка, его уникальных особенностей, геологии, рельефа. Чтобы грамотно разобраться с покупкой конкретного места под строительство следует пригласить архитектора. Он поможет определить перспективность участка, правильно осуществить на нем планировку дома, гаража и других построек с учетом сторон света и розы ветров. Помощь в виде оказания всего комплекса услуг по строительству дома предлагает компания Дом 4М. Результатом выезда архитектора на место станет 3Д визуализация, на которой клиент не только увидит свой будущий коттедж, но и сможет внести коррективы. Поступившие изменения проектировщики обработают с точки зрения технической возможности и целесообразности и внесут в проект дома. Корректировка проектной документации на более поздних этапах повлечет за собой дополнительные, а порой и неоправданные затраты.

Начинается процесс создания технического проекта. Как говорилось выше, проект частного дома – это воплощение идей и фантазий заказчика, поэтому работники проектного бюро разработают чертежи и сделают расчеты персонально для конкретного коттеджа. Кроме того, они могут предложить ряд типовых проектов, которые прекрасно впишутся в уникальные особенности данного участка. Типовой проект обладает определенными достоинствами. Это разработка проверена временем, в ней учтены существенные пожелания и обоснованные требования потенциальных заказчиков, ее стоимость отличается в меньшую сторону. При продаже, коттедж, выполненный по типовому проекту, покупатель найдется гораздо быстрее.

Архитектурный проект считается основой любого строительства. Начинать работы без чертежей и расчетов, все равно, что играть в ромашку: упадет, не упадет. Кроме того, без наличия соответствующей документации, дом могут признать самостроем, и не только назначить штраф, но и дать предписание на его снос.

Проект готов. Пришло время узнать, во сколько выльется строительство, и как долго оно будет продолжаться. На эти вопросы отвечает не менее важный документ строительства – смета. В этой документации рассчитываются все временные и материальные затраты. Она поможет клиенту грамотно распределить бюджет строительства и не превратить свой дом в долгострой.

Следующим действием, является получение разрешительных документов. Сотрудники компании Дом 4М, руководствуясь своим десятилетним, помогут согласовать проект и получить разрешения в соответствующих инстанциях и органах местного самоуправления и избежать излишней бюрократии.

На всех этапах строительства коллектив компании Дом 4М будет сопровождать заказчика, включая возведение дома. Здесь сотрудники будут осуществлять авторский надзор, контролируя исполнения проекта и соблюдения требований государственных стандартов и строительных норм и правил.

По завершении строительства заказчик получает современный безопасный дом.