Будівельний сайт – Будуєм Дім Як побудувати свій будинок Если у вас появилась возможность сдавать квартиру, обязательно ею воспользуйтесь. Это не только хороший способ подзаработать, но и единственный вариант не остаться в минусе. Тарифы на коммунальные услуги растут с каждым годом, и позволять жилплощади просто простаивать равноценно убытку для вашего бюджета. Сейчас многие семьи даже целенаправленно съезжаются, чтобы освободить одну из квартир под сдачу.
Для начала определитесь, какой арендой вы хотите заняться — краткосрочной или долгосрочной. Последняя менее хлопотная, зато первая приносит больше денег.
Зміст статті (Содержание)
Подготовка
Апартаментам необходимо придать привлекательный внешний вид. Дорогой ремонт делать не советуем, так как это лишние затраты, и есть риск, что жильцы его испортят. Достаточно косметического обновления, чтобы все было свежо и аккуратно.
Обязательно освободите квартиру от лишних вещей. Пусть мебели будет минимум, но она будет качественной и новой. Позаботьтесь о наличии необходимой бытовой техники и минимального набора кухонной утвари.
В расписание ремонта обязательно внесите оценку и обновление сантехники: ничего не должно капать, протекать или быть ржавым.
Риелтор или сдача без посредников?
Если вы личность с деловой жилкой, можете попробовать сразу взять все в свои руки. Оцените стоимость своей квартиры, разместите в Интернете объявления, например, на сайте https://kvartirkov.com/kvartiry-posutochno-v-lvove/, и ждите первых обращений. Но сдача квартиры не настолько простой труд, как может показаться, и риелторы не зря получают свои деньги. Это постоянные звонки и встречи с массой незнакомых и очень разных, иногда неуравновешенных людей. Потому рекомендуем воспользоваться услугами профессионального риелтора, хотя бы на первых порах.
Договор аренды
Обязательно заключайте договор аренды, он выгоден вам, потому что:
- будут четко прописаны сроки и размеры оплаты;
- вы сможете выселить жильца, не соблюдающего условия проживания;
- можно взыскать компенсацию за испорченную технику, мебель;
- аферисты не хотят связываться с официальными документами.
Конечно, договор работает не только в одностороннем порядке, и свои обязанности вы тоже должны будете соблюдать.
Не всем везет сдать квартиру сразу же. Приготовьтесь подождать некоторое время и не спешите демпинговать цены. Особенно если вы сдаете жилье краткосрочно. Посуточная аренда выгодна не только более высокой стоимостью, но и тем, что довольный клиент будет возвращаться к вам снова и снова, а также с большой долей вероятности порекомендует другим.
