Выбор проекта дома: принципиальные моменты

Разработка проектной документации для строительства дома – мероприятие необходимое, так как без нее ваше жилище нельзя будет ввести в эксплуатацию и законно его оформить; такой дом может быть признан самостроем и подлежит сносу.

Будущим владельцам самостоятельно составлять проекты домов законом не запрещается, но грамотно рассчитать многие значимые параметры, такие как, нагрузку на фундамент, несущие конструкции и т.д., без профессиональных знаний невозможно. При строительстве дома необходимо учитывать целый спектр юридических тонкостей, технических вопросов, санитарных и противопожарных требований, не забывая при этом об эстетичном дизайне дома и удобстве проживания.

Поэтому, если вы хотите получить капитальный долговечный дом для постоянного проживания с проложенными коммуникациями, и не иметь проблем при его эксплуатации, то без помощи квалифицированных специалистов не обойтись, и экономия на этом этапе грозит непредсказуемыми последствиями.

Типовой или индивидуальный проект: плюсы и минусы обоих вариантов

У типового проекта достаточно много преимуществ, чтобы остановить свой выбор именно на нем.

• Во-первых, этот вариант гораздо бюджетнее;
• Во-вторых, в таких домах доработаны и устранены все недостатки, так как они давно эксплуатируются;
• В-третьих, коррективы в такой проект вносить все-таки можно, «подстраивая» его под свои потребности.

Минус в одном: какими-либо дизайнерскими изысками такие дома не отличаются.

Дом, построенный по индивидуальному проекту, будет оригинальным и эксклюзивным – только в единственном экземпляре. Все в нем будет обустроено по вашему желанию, с учетом образа жизни и потребностей каждого домочадца. Но и цена вопроса существенно возрастает. Главный момент здесь – найти опытных, высококвалифицированных специалистов: архитектора, дизайнера, строителей, и лучше, если все вопросы в комплексе будет решать одна фирма.

Компания «Борис», осуществляющая проектирование и строительство домов в Харькове, оказывает весь спектр услуг, включающий проектирование и постройку зданий, разработку дизайна интерьера и ландшафтные работы, ремонт «под ключ», начиная от выбора и покупки материалов до расстановки мебели в отстроенном доме. Осуществляются все работы в оговоренные сроки и в строго в рамках проектной документации.

Основные моменты, которые нужно учитывать при составлении проекта

Первоначальное и очень важное условие – начинать планировать свой дом только после покупки участка, когда появляются исходные данные о его площади и конфигурации, особенностях ландшафта и грунта. Тогда будет ясно, какой площади и этажности должен быть дом, какой тип фундамента выбрать, где расположить баню и хозпостройки, как проложить коммуникации и осуществить внутреннюю планировку дома относительно сторон света.

Выбирая этажность дома, следует понимать, что для пожилых людей и инвалидов оптимальным решением будет одноэтажное здание. В остальных случаях лучше выбрать проект с мансардой или вторым этажом – таким образом можно при большей жилой площади увеличить приусадебную территорию и сэкономить на фундаменте и кровле (относительно просторного одноэтажного дома).

Обсчитывая площадь самого дома, учитывают состав семьи, размеры участка и финансовые возможности, так как после постройки дома самой внушительной статьей расходов станет содержание дома, и чем он просторней, тем больше счета. Для 3-4 человек оптимальной считается площадь в пределах 120-170 м².

При создании проектной документации важна каждая мелочь, и только тщательно проработанный проект станет залогом комфортного проживания, долговечности и надежности дома.